禹洲集团高层领导人事调动公布债务困局能否迎来新转机

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禹洲集团高层领导人事调动公布债务困局能否迎来新转机

2022-06-27 11:19:34 来源：资本邦

6月27日，资本邦了解到，禹洲集团(01628.HK)在6月24日公告称，林龙安因工作安排调整而辞任董事会主席、首席执行官、董事会可持续发展委员会主席、董事会薪酬委员会及董事会提名委员会成员，即日起生效。

根据公告，林龙安辞任后，已由执行董事调任为非执行董事，并获委任为可持续发展委员会成员，自2022年6月24日起生效。

同日，禹洲集团执行董事郭英兰已获委任为公司主席、首席执行官、可持续发展委员会主席、薪酬委员会成员及提名委员会成员，即日起生效。

委任后，郭英兰将身兼董事会主席及公司首席执行官两职。

值得关注的是，郭英兰为林龙安的配偶，以及林聪辉(执行董事)的大嫂。郭英兰于2009年10月9日获委任为执行董事。自1997年4月加入禹洲集团集团以来，曾在集团大多数附属公司中担任多个职位，主要负责公司财务、资金及审计工作。其于房地产开发以及财务管理领域拥有逾24年的经验，曾任厦门市外商投资企业协会的常务理事。

未采取二代接班，而是配偶接棒，虽与一众房企不同，但业内人士普遍认为，企业目前面临经营压力，此番调整必然是符合企业未来战略方向的。

林龙安请辞的原因，公告中未过多介绍，但公司当前的债务对新掌门而言，上任后的巨大并不小。不过也有专业人士表示，郭英兰此前一直参与禹洲集团的决策，对禹洲集团的发展现状很清晰，因此人事变动对公司的影响不大。禹洲集团需积极面对行业发展带来的压力，解决当前的债务危机。

2022年3月7日，禹洲集团公告称，公司发行的并于联交所上市的2023年到期的8.5%优先票据(即2023年票据II)利息2125万美元，已于2022年2月4日到期应付，但是公司在30天宽限期内并未支付利息，已构成违约事件。

截至发稿，根据企业预警通，禹洲集团共有12只境外债券，其中4只将于年内到期，规模12.73亿美元。

面对债务压力，公司始终坚持“三保”(“保交房”“保销售”“保偿付”)、“三稳(“稳财务”“稳回款”“稳经营”)的经营策略，积极管理现金流。

6月10日，公司公布今年前5月，禹洲集团累计实现销售金额为人民币169.17亿元，累计销售面积为94.42万平方米，平均销售价格为每平方米1.79万元。另外，截至2022年5月31日，集团累计的认购未签约金额约为3.40亿元。

业内普遍预估，随着房地产行业利好政策持续释放，将进一步支持并购贷、支持刚需、房企融资等多方面，下半年房企销售定会有一定程度好转。而禹洲集团这样的调整模式能否带领公司走出危机同样值得关注。

截至发稿，禹洲集团跌1.04%报0.475港元，总市值31.08亿港元。倪若宇

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