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房屋增值税是什么意思?房屋增值税2023年收费标准是多少?

来源:驱动中国网

含义:

房产增值税制度是国家对房产增值收取的费用,需要注意的是房子增值税的,征收会随着地区的变化而变化,如果把买了不到两年的房子卖出去,就需要缴纳5%的增值税,如果购买房子的时间已经有两年了,那么一般就是不需要在缴纳增值税的,但是每个地方都是不一样的,所以还要到当地的政府进行咨询。如果是北上广深地区,那么就算房子买了两年以上按照5%的利润收入征收增值税。

收费标准:

1、一般营业税的税率是5.55%,由卖家来缴纳,如果说房屋交易的合同当中另有约定,那可以按合同执行。

2、如果个人购买不足两年的房子,那么在交易的时候会全额征收营业税。如果购买两年以上(这里面就包含两年在内)的非普通住宅房,那么在交易的时候可以按照销售收入直接减掉买房的价款,然后用差额来征收营业税。假如说是购买两年以上这里面就包含两年在内)的普通住宅房的话,那么可以免征营业税。

关键词: 房产增值收取费用 房产增值税制度 征收费用 房屋交易合同