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为什么说等额本息提前还款会亏死?等额本息提前还款最佳时间

来源:驱动中国网

原因:

1、因为等额本息还款方式的特点。等额本息的还款方式,前期偿还的利息多、本金少,而还款后期则偿还的本金多、利息少。

2、利息占比在前期比重较大,在后期还款的话,主要是本金部分。所以说,如果是在后期进行还款的话,是会比较吃亏的。

房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关:

1、如果选择贷款二十年,那选在第六年之前提前还款会比较好。

2、如果选择贷款三十年,那选在第十六年之前提前还款会比较好。

关键词: 利息占比 房贷等额本息 贷款还款方式 还款期数